Продается Усадьба в Минске!
2-х этажный Жилой Дом в Минске
встретит новых хозяев уютом и комфортом, зимой и летом!
Цена 169 000$ (разумный торг). Звоните: +375 29 611 21 47.

Строения на участке

Гараж 27 м2 (6х4,5х2,5 м)

Гараж. Гараж.

• Бетонный армированный фундамент по всему периметру гаража.
• Стены из газосиликатных блоков, отштукатуренные снаружи.
• Потолочное перекрытие выполнены из бруса (10х10см).
• Крыша покатая с наклоном к тыльной стене гаража, покрыта бронированным рубероидом.
• Внутренние стены и потолок гаража облицованы деревянной вагонкой.
• В верхних частях стен имеются воздуховоды (5 шт.)
• Бетонная стяжка пола покрыта половой доской.
• Ворота гаража железные, в них имеется калитка.
• Ворота и калитка утеплены пенопластом и облицованы деревянной вагонкой
• Подведено электропитание 220В, установлен понижающий трансформатор на 36В и 12В.
• В центре гаража имеется полногабаритная яма (3 х 0,8 м) и глубиной 1.5 м.
• Стены ямы отштукатурены, на полу бетонная стяжка.
• Яма закрывается дощатыми панелями на уровне пола гаража.
• Освещение ямы осуществляют 4-е герметичных светильника на 36В, установленные на стенах ямы.
• Вдоль правой стены гаража установлены 2-х ярусные деревянные стеллажи.
• Вдоль левой наружной стены гаража (в сторону дома) растут высокие декоративные хвойные деревья (6 шт.), что делает практически невидимым гараж со стороны дома.

Навес для автомобиля 26 м2 (6х4,5х2,5 м)

Навес для автомобиля. Навес для автомобиля.

• Навес вплотную примыкает к гаражу, находясь перед ним.
• Сторона навеса, граничащая с соседним участком, огорожена 2-мя рядами высоких хвойных кустарников (туи).
• Навес имеет фигурные металлические 2-х створчатые глухие ворота, выходящие на дорогу, изготовленные из цельных металлических листов и элементов ручной ковки.
• Конструкция навеса представляет собой 3 арки, установленных на 6-ти металлических столбах (10х10см) и соединённых между собой рёбрами жёсткости и перилами. Вся конструкция изготовлена из кованого железа.
• Арочная крыша навеса выполнена из 3-х листов (2х6м) поликарбоната (10мм) жёлтого цвета.
• С двух сторон навеса установлены сливные дождевые желоба.
• Навес освещается 2-мя декоративными фонарями, подвешенными на цепях к арке.

Вольер для собаки 9 м2 (4,5х2х2,5 м)

Вольер для собаки. Вольер для собаки.

• Для подхода к вольеру со стороны дома имеется тротуарная освещаемая дорожка, а со стороны гаража – дорожка из песчаного ракушника.
• Вольер представляет собой конструкция из деревянных брусов (10х10см).
• Пол из половой доски.
• Для проветривания подполья имеются вентиляционные отверстия.
• Тыльная стена вольера примыкает к тыльной наружной стороне гаража.
• Сторона вольера, находящаяся вдоль соседнего участка, – деревянная, две другие стороны – из металлических рам, внутри которых сварная решётка из металлических прутьев (10мм с ячейкой 10х10см).
• В вольере имеется утеплённая деревянная будка под размер крупной собаки.
• На фасадной стене-решётке имеется решетчатая рама-дверь.
• У стены вольера со стороны дома высажены 3 дерева сирени, что делает вольер практически невидимым со стороны дома.
• Вольер освещается декоративным фонарём, расположенным рядом с вольером.

Беседка с зоной отдыха 21 м2 (7х3х2,5 м)

Беседка с зоной отдыха. Беседка с зоной отдыха. Беседка с зоной отдыха. Беседка с зоной отдыха. Беседка с зоной отдыха.

• Для подхода к беседке из дома, имеется тротуарная освещаемая дорожка. Вдоль дорожки с обеих сторон высажены низкорослые хвойные кустарники шаровидной формы по 8шт. с каждой стороны.
• Беседка имеет конструкцию в виде буквы «П».
• Беседка представляет собой конструкцию из деревянных брусов (10х10см).
• Три стены беседки в нижней её части (1м) с 2-х сторон бруса обшиты деревянной вагонкой, оставшаяся часть до потолка с 2-х сторон бруса обшиты шпалерами (рейками) с ячейкой 10см.
• Крыша беседки покатая с наклоном к тыльной стене беседки, покрытая бронированным рубероидом.
• Имеется розетка электропитания 220В.
• Беседка освещается 2-мя декоративными фонарями, подвешенными на цепях к потолку.
• В беседке имеется раковина с подведённой водой из скважины, предусмотрен слив воды.
• К беседке примыкает навес (7х1,5м), представляющий собой конструкцию из деревянных брусов (10х10см и 5х10см,).
• По периметру 3-х сторон беседки растёт дикий («девичий») виноград, который полностью «окутывает» беседку снизу доверху.
• Рядом с беседкой имеется декоративный бассейн (1х1х0,5м) с фонтаном. По периметру 3-х его сторон растут декоративные многолетние высокие цветы (крупные жёлтые ромашки), отделяя зону беседки от центрального ландшафта.
• Включение фонта производится из беседки (проложена подземная электропроводка).
• Возле беседки имеется зона (2х3м) для приготовления пищи на мангале.
• Вся площадь беседки, навеса и окружающей её территории выложенная тротуарной плиткой (30м2).
• С тыльной стороны беседки (возле водонапорной башни) высажены кустарники малины (20 кустов).
• Со стороны соседнего участка возле беседки посажены деревья грецкого ореха (2 шт.) и шиповника (5 кустов).

Поливочная магистраль, водонапорная башня (1,5х1,5х4,5 м)

Поливочная магистраль представляет собой подземную (0,7 м) водопроводную магистраль в виде 2-х независимых водопроводных контуров (трубы ПВХ), проложенных по периметру с левой и с правой стороны усадьбы.
• Каждый контур имеет узлы подключения к центрально водопроводной магистрали СТ и к скважине.
• Имеется гибкая система переключения данных контуров для полива территории усадьбы от выбранного источника поступления воды.
• Для удобства полива, по всей территории усадьбы вдоль обоих контуров, выведены на поверхность земли отводы (по 6 шт. в каждом контуре), на которые установлены вентили со штуцерами для подсоединения поливочных шлангов.
• Для создания гарантированного бесперебойного давления в поливочной магистрали установлена водонапорная башня с электронасосом.

Водонапорная башня.

Водонапорная башня представляет собой конструкцию из постамента (в виде 3-х сваренных вогнутых металлических арок, установленных на бетонные подушки) высотой 2,5м, на который установлен пластмассовый резервуар (бочка), ёмкостью 2 т.
• По окружности ёмкости установлена сваренная металлическая конструкция в виде обруча с вертикальными стойками по 0,5м. Данная конструкция с постаментом представляет собой единую сварную конструкцию водонапорной башни.
• Резервуар имеет чёрный цвет, тем самым обеспечивается быстрый естественный прогрев воды солнцем в летнее время года.
• Предусмотрена гибкая система переключения подачи воды для заполнения резервуара, как со скважины, так и от централизованной водопроводной магистрали СТ.
• Электронасос и гидрофор установлены на металлическом постаменте под башней.
• Электронасос включается из беседки.
• Имеется трубопроводная система слива ёмкости резервуара перед морозами.

Сарай 19 м2 (7,4х2,6х2,8 м)

Сарай.

• Высота сарая под конёк крыши – 6м.
• Для подхода к сараю из дома имеется тротуарная освещаемая дорожка.
• Под сарай установлен ленточный бетонный фундамент, армированный железом.
• Стены из газосиликатных блоков, отштукатуренных снаружи и изнутри.
• Потолочное перекрытие из деревянного бруса (10х10см).
• Входная дверь сарая глухая, металлическая
• В сарае имеются 3 окна из стеклоблоков.
• Крыша сарая высокая с острым углом, покрытая шифером.
• Над сараем имеется полнофункциональный чердак, (7,4х2,6м) высотой по центру 2,5м.
• Вход на чердак обособленный, двери выполнены из дерева.
• Проход на чердак осуществляется по деревянной лестнице с перилами, изготовленной из деревянного бруса (10х10см), находящейся у наружной боковой стены сарая.
• Внутри сарай разделён арочным проёмом, делящий сарай на 2 части, в соотношении 2:3.
• В сарае имеются розетки электропитания 220В.
• Сарай освещается 2-мя светильниками в герметичных плафонах.
• В сарае установлен стол-верстак, освещаемый локальными светильниками.
• По всему внутреннему периметру сарая установлены 2-х ярусные деревянные стеллажи.

Спортивная площадка 50 м2 (7х7х5 м)

Спортивная площадка. Спортивная площадка. Спортивная площадка. Спортивная площадка.

• Для подхода к спортивной площадке из дома имеется освещаемая тротуарная дорожка.
• При строительстве площадки уложена бетонная стяжка (15см) с подложкой из ПГС.
• На бетонную стяжку залито резино-каучуковое спортивное покрытие зелёного цвета, толщиной 1см.
• По всему периметру площадки закреплена верёвочная сетка (ячейка 10см, высота 5м), закреплённая на 10 металлических столбах высотой 5м и O 100мм.
• Вход на площадку осуществляется через арку с лицевой стороны площадки, при этом сетка, закрывающая арку, закрепляется вверху арки на зацепах.
• На площадке, по её периметру, стационарно установлены металлические спортивные конструкции:
  - стойка со стандартным баскетбольным деревянным щитом
  - шведская лестница, высотой 5м
  - брусья
  - две перекладины (турники) в виде буквы «Г» (регулируемая по высоте для подростков и стационарная для взрослых).
• Лицевая сторона площадки (под баскетбольным щитом) представляет собой сборный деревянный щит (6х2м), жёстко прикреплённый к металлическим столбам, предназначенный для учебных тренировок игры в большой теннис. Щит художественно разрисован персонажами популярных детских мультфильмов.

Погреб 2,5 м2 (2х1,2 м)

Погреб. Погреб.

• Погреб представляет собой помещение, размещённое под землёй.
• Стены подвала и потолочное перекрытие выполнено из бетонных плит.
• Высота погреба 2 м.
• Вход в подвал обособленный, выполнен в виде надземного каменного «шалаша» с входной деревянной дверью, внутри которого имеется деревянная лестница из бруса с перилами, ведущая в подвал.
• Имеется электроосвещение как «шалаша», так и подвала.
• Для вентиляции подвала, наружу выведены 2 вентиляционные вертикальные трубы (O 100мм).
• По периметру подвала смонтированы 2-х ярусные металлические стеллажи.
• Имеющаяся температура в подвале позволяет хранить продукты и консервацию круглый год.
• В редких случаях, для недопущения чрезмерного понижения температуры в подвале в морозное время года, в «шалаше» предусмотрена деревянная конструкция в виде утеплённой дверцы, закрывающая лестничный проём подвала.

Дровники 20 м2 (13х1,5х1,7 м)

Дровники.

• Для подхода к дровникам из дома имеется освещаемая тротуарная дорожка.
• Территориально дровники находятся рядом с сараем.
• Территория дровников и сарая огорожена деревянной аркой, высотой 3,5м, в виде конструкции из брусьев (10х10см) и шпалер из реек с ячейкой 10х10см.
• Вся арочная конструкция полностью «окутана» снизу доверху плетистыми декоративными цветущими кустарниками «Клематис», посажанными по всему периметру арочной конструкции.
• Каркас и потолочные перекрытия дровников смонтированы из деревянных брусьев, крыша покрыта шифером.
• Имеется обособленный сарайчик (1,1х1,7м), предназначенный для складирования брикета или угля.
• Имеющиеся площади дровников позволяют складировать до 20 м3 дров, что обеспечивает потребности в отоплении дома в зимнее время года и еженедельную топку бани для экономии использования электрокотла.
• Зона дровников освещается декоративным фонарём, подвешенным на цепи к арке, огораживающей дровник.
• Тротуарная дорожка, ведущая от дома к дровнику, и сам дровник освещается 4-мя фонарями, подвешенными на цепи к декоративным стойкам.

Тротуарные дорожки и крылечки у дома 96 м2 (80 м х 1,2 м)

Тротуарные дорожки. Тротуарные дорожки. Тротуарные дорожки. Фонарь. Ландшафт. Вечерняя подсветка дорожек.

• По всей территории усадьбы проложены извилистые дорожки, а у калитки и обоих входов в дом выложены 2-х ступенчатые полукруглые крылечки (R=1м) из тротуарной плитки (в виде кирпичика).
• Вдоль обеих сторон центральной тротуарной дорожки установлены бетонные бордюры.
• При строительстве дорожек делалась гравийная прослойка (20см), дренажи, ливнёвки. Тротуарная плитка устанавливалась на ПЦ подложку.
• Вдоль тротуарных дорожек по всей территории усадьбы установлено 20 декоративных фонарей для освещения в тёмное время суток, разделённых на 4 независимых канала включения.
• Ножка фонаря представляют собой фигурную металлическую конструкцию из кованого железа в виде изогнутой стойки высотой 75 см в виде буквы «Г» и сам фонарь - в виде ромба (20х20х20см), подвешенного цепочкой к стойке. Фонарики застеклены 4-мя фигурными стёклами.
• Фонари установлены на подземные бетонные чашки.
• Линия кабелей для подключения фонарей размещена вдоль дорожек под землёй (50 см) в кабель каналах из гофрированных пластиковых труб.
• Центральная тротуарная дорожка, ведущая от калитки к главному входу в дом, освещается 8-ю декоративными фонарями, подвешенными на цепях к декоративным стойкам.
• Установлена система управления освещением центральной дорожки по принципу «проходного выключателя» от калитки и от главного входа в дом.
• Вдоль тротуарных дорожек установлены металлические декоративные стойки из кованого железа (с усиками в виде сердца) для подвешивания корзинок с цветами или декоративных урн для мусора.
• Над центральной тротуарной дорожкой установлены 3 стационарные декоративные металлические арки, высотой 2,5 м, изготовленные из кованого железа.
• С обеих сторон каждой арки растут плетистые розы и дикий (девичий) виноград, которые обвивая все арки снизу доверху, образуют цветущий тоннель над дорожкой.

© Дизайн и разработка Александр Лискович